Bestandsdiagnostik vor der Planung
Schadstoffverdacht, Feuchte und relevante Bauteilbefunde werden vor Eingriffen strukturiert erfasst – als Faktenbasis für Entwurf und Ausschreibung.
Für Architekten · Leipzig und Umgebung
Bauen im Bestand.\nSicher planen.
Sie planen eine Sanierung oder einen Umbau und brauchen Klarheit über den Bestand? Ich liefere die belastbare Diagnostik, auf der Ihre Planung und Ausschreibung aufbauen kann.
Unabhängige EinordnungKlare DokumentationKonkrete nächste Schritte
Die Ausgangslage
Ohne Bestandsaufnahme wird Sanierung zum Glücksspiel.
Feuchte im Mauerwerk, alte Holzschutzmittel, PCB, PAK oder weitere Schadstoffe können Planung und Ausführung erheblich beeinflussen. Eine strukturierte Untersuchung vor dem Eingriff reduziert Nachträge und schafft eine belastbare Entscheidungsgrundlage.
Leistungsumfang
Was Sie konkret bekommen.
Die Untersuchung richtet sich nach der Fragestellung – nicht nach einem pauschalen Standardpaket.
Ausschreibung und Leistungsverzeichnis
Die fachlichen Anforderungen an Probenahme, Sanierung und Dokumentation lassen sich klarer beschreiben und zwischen Gewerken vergleichen.
Freimessung und Erfolgskontrolle
Nach einer Sanierung kann eine unabhängige Kontrolle dokumentieren, ob die vereinbarten Maßnahmen fachlich nachvollziehbar abgeschlossen sind.
Ihr Vorteil
Diagnostik, die sich in Planung und Ausschreibung übersetzen lässt.
- Schadstoffkataster und Messstrategie für Bestandsgebäude
- Einordnung nach einschlägigen DIN-/ISO- und VDI-Regeln
- Klare Schnittstelle zwischen Planung, Bauherr und ausführenden Gewerken
- Nachvollziehbare Dokumentation für Abnahme, Streitfall oder Weiterplanung
Ablauf
Strukturiert von der Anfrage bis zum Ergebnis.
Aufgabenstellung klären
Wir definieren, welche Bauteile, Schadstoffe oder Feuchtefragen für Ihr Projekt relevant sind.
Bestand untersuchen
Begehung, Messungen, Bauteil- und Materialproben werden passend zum Planungsziel durchgeführt.
Ergebnisse einordnen
Sie erhalten eine verständliche Bewertung mit Aussagegrenze und konkreten Empfehlungen.
Planung absichern
Die Ergebnisse können in Ausschreibung, Sanierungskonzept oder weitere Projektentscheidungen einfließen.
Sie planen ein Projekt im Bestand?
Schildern Sie mir die Aufgabenstellung. Ich sage Ihnen, welche Untersuchungen sinnvoll sind und welche Daten Sie für die nächsten Planungsphasen benötigen.
Fall besprechen →