Sanierungsumfang
Bearbeitete Flächen, Bauteile und die ursprüngliche Schadensursache. Ohne beseitigte Ursache keine belastbare Kontrolle.
Methode · Nach der Sanierung
Kontrollmessung nach Sanierung nachvollziehbar dokumentieren.
Eine unabhängige Kontrolle prüft, ob im sanierten Bereich noch Hinweise auf Befall oder Feuchte vorliegen. Sie ist eine fachliche Aussage, keine Abnahme.
01 · Fragestellung
Welche Frage die Methode beantwortet.
Sind im sanierten Bereich noch Hinweise auf Befall oder Feuchte vorhanden, und sind die vereinbarten Maßnahmen erkennbar umgesetzt. Die Frage wird vor der Sanierung festgelegt, nicht danach.
02 · Medium und Verfahren
Drei Bausteine der Kontrolle.
Kontrollmessung
Sichtkontrolle, Feuchte am Bauteil, Klebefilm- oder Materialprobe für Oberflächen, Gesamtsporen oder Luftkeime für den Raum.
Geltungsbereich
Was geprüft wurde, unter welchen Bedingungen und für welchen Bereich die Aussage gilt.
03 · Bedingungen und Auswertung
Vorher vereinbaren, nachher dokumentieren.
Der UBA-Schimmelleitfaden sieht nach der Feinreinigung eine Erfolgskontrolle durch unabhängige Fachleute vor. Die Richtlinie des Netzwerks Schimmel empfiehlt, Kontrolluntersuchungen und Freimessungen zwischen den Vertragsparteien zu vereinbaren. Genau so gehe ich vor: Umfang, Verfahren und Kriterien stehen vor der Sanierung fest, das Ergebnis wird mit Fotos, Messwerten und Geltungsbereich dokumentiert.
04 · Aussage und Grenze
Das sagt der Befund
Zustand des geprüften Bereichs zum Zeitpunkt der Kontrolle, mit Fotos, Feuchtewerten und Probenergebnissen.
Das sagt er nicht
Keine Abnahme der Sanierungsleistung. Keine Freigabe des ganzen Gebäudes. Keine Zusage, dass der Befall ausbleibt, wenn die Feuchteursache fortbesteht.
05 · Normen und Quellen
- UBA-Schimmelleitfaden, Ausgabe 2024: Erfolgskontrolle durch unabhängige Fachleute (S. 132), Gesamtsporenzahl zur Überprüfung des Sanierungserfolgs (S. 108).
- Netzwerk Schimmel, Richtlinie 2022 (S. 23): Kontrolluntersuchungen und Freimessungen sind zwischen den Vertragsparteien zu vereinbaren.
- DIN ISO 16000-20 (Gesamtsporenzahl), DIN ISO 16000-17/-18 (Kultivierung, Impaktion), DIN ISO 16000-21 (Materialproben).
Anlass: nach der Sanierung →Methode: Schimmelpilzdiagnostik →Für Architekturbüros →
Sanierung abgeschlossen oder geplant?
Sprechen Sie mich schon vor der Sanierung an, dann stehen Umfang und Kriterien der Kontrolle fest.
Kontrolle besprechen →