Sanierung · Kontrolle · Dokumentation · Leipzig und Umgebung
Nach der Sanierung den Bereich wieder nutzen.
Eine neue Oberfläche beantwortet nicht jede Frage. Vor der Kontrolle muss klar sein, was saniert wurde und was die Übergabe leisten soll.
01 · Anlass und Beobachtung
Erfolgskontrolle braucht ein vorher geklärtes Ziel.
Der UBA-Schimmelleitfaden sieht nach Feinreinigung eine Erfolgskontrolle durch unabhängige Fachleute vor. Umfang und Verfahren werden vorher vereinbart, nicht hinterher improvisiert. Typische Anlässe:
- Schimmel- oder Feuchtesanierung ist abgeschlossen
- Räume sollen wieder bewohnt oder genutzt werden
- Bauherr, Verwaltung oder Nutzer wollen eine unabhängige Aussage
- die Sanierungsfirma hat ihre Arbeit übergeben
02 · Prüfung
Was ich vor Ort prüfe.
- Sanierungsumfang erfassen
Betroffene Flächen, ausgeführte Arbeiten, beseitigte Ursache. Ohne Ursachenbeseitigung gibt es keine belastbare Kontrolle.
- Sichtkontrolle und Feuchte
Restbefunde, Feuchte am Bauteil, Stand der Trocknung.
- Kontrollmessung nach Ziel
Klebefilm- oder Materialprobe für Oberflächen und Bauteile, Gesamtsporen oder Luftkeime für den Raum. Der Umfang wird vorher vereinbart.
- Geltungsbereich dokumentieren
Was geprüft wurde, unter welchen Bedingungen, für welchen Bereich die Aussage gilt.
03 · Aussage und Grenze
Was das Ergebnis sagt. Und was nicht.
Ob im geprüften Bereich nach der Sanierung noch Hinweise auf Befall oder Feuchte vorliegen und ob die vereinbarten Maßnahmen erkennbar umgesetzt sind.
Die Kontrolle ist keine Abnahme der Sanierungsleistung und keine Freigabe für das ganze Gebäude. Sie gilt für den geprüften Bereich zum Zeitpunkt der Messung. Bleibt die Feuchteursache, kommt der Befall zurück.
04 · Ergebnis
Kontrollbericht mit Ergebnis, Geltungsbereich und Hinweisen.
Sie erhalten die Ergebnisse der Kontrolle mit Fotos, Messwerten und der Aussage, wofür sie gelten. Dazu Nutzungshinweise, falls nötig.
- Sanierungsumfang und Kontrollpunkte dokumentiert
- Ergebnis je Probe mit Einordnung nach UBA-Leitfaden
- Empfehlung: Nutzung, Nachbesserung oder erneute Kontrolle
05 · Entscheidungsfragen
Was Sie sich vor der Anfrage fragen.
Ist die Freimessung eine Abnahme der Sanierungsfirma?
Nein. Sie ist eine fachliche Aussage über den geprüften Bereich. Die Abnahme bleibt eine Frage zwischen Auftraggeber und Firma.
Wann sollte die Kontrolle vereinbart werden?
Vor der Sanierung. Dann sind Umfang, Verfahren und Kriterien für alle Beteiligten klar.
Was ist, wenn die Ursache nicht beseitigt wurde?
Dann ist eine Kontrollmessung wenig wert. Ich sage das vorher, statt eine Messung zu verkaufen, die nichts trägt.
06 · Nächster Schritt
Was vor der Anfrage hilfreich ist.
- kurze Beschreibung von Raum, Bauteil oder Anlass
- Fotos der sichtbaren Situation
- zeitlicher Verlauf und frühere Berichte
- die Entscheidung, für die die Grundlage gebraucht wird
Methode: Freimessung →Für Malerbetriebe →
Quellen und Normbezug
Sanierungsabschluss fachlich vorbereiten.
Schicken Sie mir Sanierungsumfang, Fotos und bisherige Befunde, falls vorhanden.
Fall schildern →