Leistungen

Welcher Fall betrifft Sie?

Fünf Situationen, die ich regelmäßig untersuche. Darunter die Teilleistungen, aus denen eine Untersuchung besteht, und was Sie am Ende in der Hand haben.

Fall schildern →Teilleistungen ansehen

Schimmel · Feuchte · Wasserschaden

Dunkle Stellen, muffiger Geruch oder ein alter Wasserschaden.

Geeignet, wennsichtbarer Befall, feuchte Wände, Streit darüber, ob falsch gelüftet oder falsch gebaut wurde
Nicht automatischEin Foto sagt nicht, ob es Schimmel ist und woher die Feuchte kommt. Das klärt die Begehung.

Schimmel und Feuchte klären →

Klebefilmprobe an einer Wand mit Schimmelbefall

Geruch · VOC · Formaldehyd

Es riecht auffällig, zu sehen ist nichts.

Geeignet, wennGeruch nach Renovierung, neuen Möbeln oder Bodenbelag; Reizungen ohne sichtbare Quelle
Nicht automatischEine Raumluftmessung findet die Quelle nicht von allein. Erst Raum und Frage, dann die Probenahme.

Geruch einordnen →Raumluft auf VOC und Formaldehyd messen →

Frisch renoviertes Zimmer mit neuen Möbeln und gekipptem Fenster

Altbau · Bestand · Gebäudeschadstoffe

Vor Umbau, Kauf oder Sanierung den Bestand klären.

Geeignet, wennBaujahr vor 1990, alte Anstriche, Fugen, Holzschutz oder Bodenaufbauten, die geöffnet werden
Nicht automatischEine Raumluftmessung ersetzt keine Materialprobe.

Bestand prüfen →

Freigelegte Altbauwand mit alten Farbschichten

Sanierung · Kontrolle

Nach der Sanierung soll der Bereich wieder genutzt werden.

Geeignet, wennabgeschlossene Schimmel- oder Feuchtesanierung, Übergabe an Nutzer, Verwaltung oder Bauherrn
Nicht automatischEine Kontrollmessung ist keine Abnahme der Sanierungsleistung. Sie gilt für den geprüften Bereich.

Kontrolle verstehen →

Frisch sanierter Raum mit Messgerät auf Stativ

Gutachten · Dokumentation

Eine Entscheidung braucht ein Dokument.

Geeignet, wennVersicherungsfall, Streit mit Vermieter oder Verkäufer, Übergabe an Gewerke, Zweitmeinung zu einem Bericht
Nicht automatischEin Bericht entscheidet keine Rechtsfrage. Er dokumentiert Befund, Bewertung und Grenze so, dass andere damit arbeiten können.

Gutachten anfragen →

Untersuchungsbericht mit Fotos auf einem Schreibtisch

Sie beauftragen als Hausverwaltung, Malerbetrieb oder Architekturbüro? Für Auftraggeber →

Teilleistungen

Was ich konkret mache.

Kein Standardpaket. Aus diesen Bausteinen setze ich die Untersuchung für Ihren Fall zusammen.

Vor Ort

Teil jeder Begehung.

Begehung mit FotodokumentationSichtbefund, Raumzusammenhang, Verdachtsstellen
Feuchte-, Temperatur- und RaumklimamessungMaterialfeuchte am Bauteil, Oberflächentemperatur, Taupunkt
Thermografiekalte Bauteile und Wärmebrücken als Hinweis, kein Schimmelnachweis
UV-Screeningorientierende Prüfung auffälliger Flächen

Proben und Messungen

Nur, wenn sie eine Frage beantworten.

Klebefilm- und Kontaktproben mit DirektmikroskopieSporen, Myzel und Konidienträger an der Oberfläche
MaterialprobenSchimmel im Bauteil; PCB, PAK, PCP und Lindan im Bestand
Raumluftprobenahme auf VOC und Formaldehydaktive Probenahme, Analytik im Partnerlabor
Luftkeim- und Gesamtsporenmessungkultivierbare Pilze oder Gesamtsporen, je nach Fragestellung

Bewertung und Bericht

Das Ergebnis, mit dem Sie weiterarbeiten.

Bewertung von LaborbefundenEinordnung nach UBA-Leitfaden, DIN- und VDI-Regeln, mit Aussagegrenze
Kurzbericht, Stellungnahme oder GutachtenUmfang nach Zweck: Übergabe, Versicherung, Streitfall
Sanierungsbegleitung, Erfolgskontrolle und FreimessungKontrollmessung mit dokumentiertem Geltungsbereich
Gefährdungsbeurteilung für Malerbetriebeauf Grundlage von Befund und Probenahme

Nicht im Angebot

Sanierungsausführung. Ich verkaufe keine Sanierung und bin an keinen Handwerksbetrieb gebunden.
Medizinische Diagnosen und Rechtsberatung. Dafür verweise ich an Ärztinnen und Ärzte, Mieterverein oder Anwalt.

Ergebnis

Was Sie bekommen.

Messung, Laborbefund und Gutachten sind nicht dasselbe. Welche Form sinnvoll ist, kläre ich mit Ihnen vor dem Termin.

Ersteinschätzung

Foto und Telefonat. Ob eine Begehung sinnvoll ist. Kostenlos.

Kurzbericht

Ortsbefund, orientierende Messungen, Fotos, Empfehlung. Teil der Standardbegehung.

Laborbefund mit Bewertung

Analysenergebnis des Partnerlabors, eingeordnet und mit Aussagegrenze.

Stellungnahme oder Gutachten

Ausführliche Dokumentation für Versicherung, Streitfall oder Übergabe. Als Angebot.

Kosten und Termine →So wird untersucht →Wie ein Bericht aufgebaut ist →

Unsicher, welcher Einstieg passt?

Schildern Sie kurz Objekt und Beobachtung. Ich sage Ihnen, ob eine Begehung sinnvoll ist oder ein Foto reicht.

Fall schildern →